Группа Компаний «Гражданпроект» - это синтез экономической целесообразности, научного подхода и более чем 90-летнего опыта в сфере проектирования, архитектуры и строительства.


ГК «Гражданпроект»
ПРИВАТНОСТЬ. ФИЛОСОФИЯ. ИНВЕСТИЦИИ
Myasnickaya, 43c2
Основные направления в проектировании, привлечении инвестиций, управлении, реализации проектов недвижимости ГК «Гражданпроект»:
Комплексное проектирование - все разделы архитектурно-проектировочной документации (эскиз, сети, согласование, возведение и ввод в эксплуатацию). От замысла проекта до воплощения в реальность;
Масштабная деятельность и многолетний опыт градостроительного планирования, разработки и внедрения генеральных планов застройки городов РФ;


Проектный инжиниринг и финансирование проекта «под ключ», упаковка проекта, стратегия представления, привлечение банковского финансирования, комплексное проектирование и получение РНС.


Основанный на базе традиций, истории и опыта строительных институтов Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.

Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний.
Незыблемый Опыт
• Управляющая Компания (более 60 000 кв.м недвижимости в бизнес-центрах РФ);

• Инвестиционный институт (привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций;

• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.

Состав Группы Компаний
1
2
Группа Компаний «Гражданпроект» - это синтез экономической целесообразности, научного подхода и более чем 90-летнего опыта в сфере проектирования, архитектуры и строительства.


ГК «Гражданпроект»
ПРОЕКТИРОВАНИЕ.
ИНВЕСТИЦИИ.
ФИЛОСОФИЯ.

Myasnickaya, 43c2
Основные направления в проектировании, привлечении инвестиций, управлении, реализации проектов недвижимости ГК «Гражданпроект»:
Комплексное проектирование - все разделы архитектурно-проектировочной документации (эскиз, сети, согласование, возведение и ввод в эксплуатацию). От замысла проекта до воплощения в реальность;
Масштабная деятельность и многолетний опыт градостроительного планирования, разработки и внедрения генеральных планов застройки городов РФ;


Проектный инжиниринг и финансирование проекта «под ключ», упаковка проекта, стратегия представления, привлечение банковского финансирования, комплексное проектирование и получение РНС.


Основанный на базе традиций, истории и опыта строительных институтов Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.

Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний.
Незыблемый Опыт
• Управляющая Компания (более 60 000 кв.м недвижимости в бизнес-центрах РФ);

• Инвестиционный институт (привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций;

• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.

Состав Группы Компаний
Упаковываем земли «под ключ», индивидуальный инжиниринг проекта, получение РНС и необходимых согласований.
  • Выверенный Подход:
  • Широкие Возможности,
Наличие земельных участков в городах-миллионниках: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург - 1000 га+;
  • Непрофильные Активы,
Работа с холдингами на предмет инвестиционных контрактов (предоставление земли под застройку и привлечение инвестиций, в роли
мастер-девелопера);
  • Проектный Инжиниринг,
Управляющая Компания ГК претворяет в жизнь четко структурированные инвестиционные проекты, минимизирующие риски и сохраняющую юридическую чистоту для всех сторон проекта.
• Концепция развития проекта «Цветочный Город»
ведется в трех городах – миллионниках:

Санкт-Петербург, Екатеринбург и Москва. (по Киевскому шоссе при партнерстве Дом.рф).

Также в 2023 г. одобрено проектное финансирование по проекту «Парковый» со Сбербанком.
Успешные концепции
• С учетом развития городской и загородной среды, требований новой жизни и урбанизации, мы разработали две фундаментальные концепции:

• Концепцию квартальной застройки «Древо Жизни»;
• Концепцию для загородной семейной жизни «Цветочный город».

При разработке концепции учитывался весь позитивный опыт планирования и градостроительства, инсоляции архитектурно-планировочных решений, особенности антропогенеза на комфорт от окружающей современной технологически развитой среды.
Фундаментальный Подход
4
3
Упаковываем земли «под ключ», индивидуальный инжиниринг проекта, получение РНС и необходимых согласований.
  • Выверенный Подход:
  • Широкие Возможности,
Наличие земельных участков в городах-миллионниках: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург - 1000 га+;
  • Непрофильные Активы,
Работа с холдингами на предмет инвестиционных контрактов (предоставление земли под застройку и привлечение инвестиций, в роли
мастер-девелопера);
  • Проектный Инжиниринг,
Управляющая Компания ГК претворяет в жизнь четко структурированные инвестиционные проекты, минимизирующие риски и сохраняющую юридическую чистоту для всех сторон проекта.
• С учетом развития городской и загородной среды, требований новой жизни и урбанизации, мы разработали две фундаментальные концепции:

• Концепцию квартальной застройки «Древо Жизни»;
• Концепцию для загородной семейной жизни «Цветочный город».

При разработке концепции учитывался весь позитивный опыт планирования и градостроительства, инсоляции архитектурно-планировочных решений, особенности антропогенеза на комфорт от окружающей современной технологически развитой среды.
Фундаментальный Подход
4
3
Концепция развития проекта «Цветочный Город»
ведется в трех городах – миллионниках:

Санкт-Петербург, Екатеринбург и Москва. (по Киевскому шоссе при партнерстве Дом.рф).

Также в 2023 г. одобрено проектное финансирование по проекту «Парковый» со Сбербанком.
Успешные концепции
Регулярное взаимодействие и прочные связи, наличие специалистов с опытом работы в гос. структурах Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градостроительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
За более чем 15 лет работы по организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.

Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
Проектное Финансирование
Социальный Капитал
Фундаментальный подход в разработке концепции комплексного развития и освоения территории.

Индивидуальный инжиниринговый подход «под ключ»: оформление земли с разрешением на строительство, проекты от замысла до получения РНС и реализация службой заказчика.

Проектный Инжиниринг
ГК на базе уникального опыта институтов ведет постоянные исследования трендов и запросов всех участников рынка недвижимости.

За счет видения трендов развития и градостроения, векторного развития общества и бизнеса, подбираем наиболее подходящий под ваш проект участок.
Научный подход:
С особой тщательностью ГК собрала в своем кадровом резерве наилучших специалистов: архитекторов, строителей, проектировщиков, юристов, инженеров-изыскателей.

Топ-менеджмент компании способен спроектировать, согласовать и реализовать проект с максимальной прибылью для инвесторов.
База кадров:
6
5
За более чем 15 лет работы по организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.

Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
Проектное Финансирование
Фундаментальный подход в разработке концепции комплексного развития и освоения территории.

Индивидуальный инжиниринговый подход «под ключ»: оформление земли с разрешением на строительство, проекты от замысла до получения РНС и реализация службой заказчика.

Проектный Инжиниринг
ГК на базе уникального опыта институтов ведет постоянные исследования трендов и запросов всех участников рынка недвижимости.

За счет видения трендов развития и градостроения, векторного развития общества и бизнеса, подбираем наиболее подходящий под ваш проект участок.
Научный подход:
С особой тщательностью ГК собрала в своем кадровом резерве наилучших специалистов: архитекторов, строителей, проектировщиков, юристов, инженеров-изыскателей.

Топ-менеджмент компании способен спроектировать, согласовать и реализовать проект с максимальной прибылью для инвесторов.
База кадров:
6
5
Регулярное взаимодействие и прочные связи, наличие специалистов с опытом работы в гос. структурах Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градостроительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
Социальный Капитал
Экономика:
Группа Компаний
«Гражданпроект»
Управляющая Компания
«Мясницкая, 43»

Более 60 000 кв.м реновации и реконструкции коммерческих площадей в крупных городах РФ.

Местоположение: Москва, Мясницкая, 43 с2
Проектный инжиниринг и финансирование «под ключ»
Опыт:
Ключевые Направления:

Более 90 лет опыта работы и более 20 000 успешно выпол-
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
Кадровый пул компании - это высококвалифицированные профессионалы своего дела и всего, что касается недвижимости, юридического и экономического сопровождения, проектирования и строительства, организации коллективных инвестиций.
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости. Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.
Клуб Собственников
Команда реализаторов
ГК «Гражданпроект»
Работа с непрофильными активами холдингов, разработка проекта, организация и привлечение проектного финансирования.

Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Привлечение проектного финансирования: более 2 млрд руб.

Количество проектов ГК: более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.

7
8
Экономика:
Группа Компаний
«Гражданпроект»
Управляющая Компания
«Мясницкая, 43»

Более 60 000 кв.м реновации и реконструкции коммерческих площадей в крупных городах РФ.

Местоположение: Москва, Мясницкая, 43 с2
Инжиниринг и финансирование «под ключ»
Опыт:
Ключевые Направления:
Более 90 лет опыта работы и более 20 000 успешно выпол-
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
Кадровый пул компании - это высококвалифицированные профессионалы своего дела и всего, что касается недвижимости, юридического и экономического сопровождения, проектирования и строительства, организации коллективных инвестиций.
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости. Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.
Клуб Собственников
Команда реализаторов
ГК «Гражданпроект»
Работа с непрофильными активами холдингов, разработка проекта, организация и привлечение проектного финансирования.

Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Привлечение проектного финансирования: более 2 млрд руб.

Количество проектов ГК:
более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.

7
Наша команда готова вести открытый диалог с новыми инвесторами и партнерам Группы Компаний «Гражданпроект».

Наш профессионализм и ресурсы социального капитала Группы Компаний, наработанные за более чем 90-летнюю успешную деятельность, реализуют даже самые сложные задачи.
ГК «ГражданПроект»
Основатель управляющей компании. Генеральный директор Группы Компаний «Гражданпроект».

Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Член Инвестиционного Совета КСН.

Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.


Организатор раундов коллективных инвестиций

Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Исполнительный директор Группы Компаний «Гражданпроект».

Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Владимир Дынул
Александр Серебряков
Анатолий Ветошкин
Сергей А. Кузнецов
10
9
ГК «ГражданПроект»
Основатель управляющей компании. Генеральный директор Группы Компаний «Гражданпроект».

Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Член Инвестиционного Совета КСН.

Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.


Организатор раундов коллективных инвестиций

Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Исполнительный директор Группы Компаний «Гражданпроект».

Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Владимир Дынул
Александр Серебряков
Анатолий Ветошкин
Сергей А. Кузнецов
10
Новые знакомства в уютной обстоновке тихого центра Москвы...

Архитектурный дизайн в стиле модерн...

Регулярные встречи в Клубе Собственников Недвижимости...

...Это образ жизни – бизнес, хобби, и искусство заключать сделки и получать пассивный доход!
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости.

Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.

Мы успешно обмениваемся идеями, проектами и возможностями, повышая общую прибыль всего Клуба.
Формируя значительный пул инвесторов, мы открываем возможность раннего доступа к масштабным проектам, с низкой рыночной ценой и структурированной сделкой для всех участников.

Еще до привлечения инвестиций в проект мы уже знаем его экономический потенциал, стратегию реализации и управление рисками.
Ключевые Методы
В соседстве со знаменитыми архитектурными, историческими и эстетическими памятниками, с достоинством прошлых столетий, в преддверии будущих достижений Клуб Собственников Недвижимости на Мясницкой ждет своих новых участников и гостей.
На знаменитой улице Москвы
ГК «ГражданПроект»
12
11
Новые знакомства в уютной обстоновке тихого центра Москвы...

Архитектурный дизайн в стиле модерн...

Регулярные встречи в Клубе Собственников Недвижимости...

...Это образ жизни – бизнес, хобби, и искусство заключать сделки и получать пассивный доход!
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости.

Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.

Мы успешно обмениваемся идеями, проектами и возможностями, повышая общую прибыль всего Клуба.
Формируя значительный пул инвесторов, мы открываем возможность раннего доступа к масштабным проектам, с низкой рыночной ценой и структурированной сделкой для всех участников.

Еще до привлечения инвестиций в проект мы уже знаем его экономический потенциал, стратегию реализации и управление рисками.
Ключевые Методы
В соседстве со знаменитыми архитектурными, историческими и эстетическими памятниками, с достоинством прошлых столетий, в преддверии будущих достижений Клуб Собственников Недвижимости на Мясницкой ждет своих новых участников и гостей.
На знаменитой улице
ГК «ГражданПроект»
12
11
Основание Клуба
Проектные возможности
Участие в Клубе
Клубное Агентство
Партнер Клуба
Участие как члена Совета клуба численностью 10 человек. Рассмотрение закрытых сделок. Принятие участие в них на равных правах по входной оптовой цене. Участие в отдельной сделке от 20 до 50 млн.руб.

Ориентир на инвестирование от 2 до 5 сделок в год.
Партнер Клуба с возможностью инвестирования в андеррайтинговые сделки, Клуба – те сделки в которых Клуб предлагает собственникам новых объектов инвестиции до 20% стоимости проекта.

Создание стратегии представления Проекта и его ведение нашей управляющей компанией.

• Приглашение на наши мероприятия в Москве – 2 раза в мес. Презентации проектов, встреча с инвесторами, мастер-классы по переговорам, по стратегии представления проектов и подходам инвестирования в непрофильные активы;

• Возможность пользоваться нашими ресурсами – организация проектного финансирования по спец. программам Банков, составление инвестиционных архитектурных концепций для улучшения доверия и эффективности работы с инвесторами и клиентами.

Среди наших проектов есть проекты с инвестиционной землей, объекты коммерческой недвижимости в центре Москвы, а также несколько особняков в Подмосковье по очень востребованным направлениям.

Нам интересно иметь партнера в Регионе, который будет представлять Клуб и его проекты, – к примеру, продажа отдельного проекта элитного коттеджа закрытым способом по своим клиентам. А также:
Агентство в регионе – информационный партнер клуба с возможностью участия в мероприятиях клуба.

Представлять Клуб в своем регионе и вести оформление сделки и коммуникацию с инвесторами.
Мы основали клуб желая создать сообщество партнеров, способных коллективно инвестировать в надежные и доходные активы.

Мы регулярно формируем новый пул инвесторов в следующие проекты.
Ресурсы Клуба для встреч; Конференц-зал;
Инвестиционный юрист;
Комната переговоров 24/7; Доступ к новым проектам с низким порогом входа на раннем этапе.
Клубные Преференции
ГК «ГражданПроект»
14
13
Клубные Преференции
Ресурсы Клуба для встреч; Конференц-зал;
Инвестиционный юрист;
Комната переговоров 24/7;
Доступ к новым проектам с низким порогом входа на раннем этапе.
Основание Клуба
Участие в Клубе
Клубное Агентство
Участие как члена Совета клуба численностью 10 человек. Рассмотрение закрытых сделок. Принятие участие в них на равных правах по входной оптовой цене. Участие в отдельной сделке от 20 до 50 млн.руб.

Ориентир на инвестирование от 2 до 5 сделок в год.
Партнер Клуба с возможностью инвестирования в андеррайтинговые сделки, Клуба – те сделки в которых Клуб предлагает собственникам новых объектов инвестиции до 20% стоимости проекта.

Создание стратегии представления Проекта и его ведение нашей управляющей компанией.

• Приглашение на наши мероприятия в Москве – 2 раза в мес. Презентации проектов, встреча с инвесторами, мастер-классы по переговорам, по стратегии представления проектов и подходам инвестирования в непрофильные активы;

• Возможность пользоваться нашими ресурсами – организация проектного финансирования по спец. программам Банков, составление инвестиционных архитектурных концепций для улучшения доверия и эффективности работы с инвесторами и клиентами.

Среди наших проектов есть проекты с инвестиционной землей, объекты коммерческой недвижимости в центре Москвы, а также несколько особняков в Подмосковье по очень востребованным направлениям.

А также:
Агентство в регионе – информационный партнер клуба с возможностью участия в мероприятиях клуба.

Представлять Клуб в своем регионе и вести оформление сделки и коммуникацию с инвесторами.
Мы основали клуб желая создать сообщество партнеров, способных коллективно инвестировать в надежные и доходные активы.

Мы регулярно формируем новый пул инвесторов в следующие проекты.
ГК «ГражданПроект»
14
13
Проектные возможности
Партнер Клуба
16
15
16
15
ГК Гражданпроект – это объединение архитектурных, проектных и управляющих компаний во главе с проектным институтом, созданным в 1931 году.

В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.

Специально для резидентов предлагает условия по минимальному порогу входа (до 10%) в проекты коллективных инвестиций.
Проекты ГК «Гражданпроект» имеют 100% готовность к инвестированию.

Управляющая компания гарантирует юридическую чистоту сделки и Вашего становления как собственника.

Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв. м
Предоставление полного спектра услуг «под ключ» для Вашего проекта:

От идеи и проектирования,
согласования, получения РНС, до полной реализации проекта.
ГК «ГражданПроект»
Клуб Собственников
Проектный Инжиниринг
17
18
ГК Гражданпроект – это объединение архитектурных, проектных и управляющих компаний во главе с проектным институтом, созданным в 1931 году.

В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.

Специально для резидентов предлагает условия по минимальному порогу входа (до 10%) в проекты коллективных инвестиций.
Проекты ГК «Гражданпроект» имеют 100% готовность к инвестированию.

Управляющая компания гарантирует юридическую чистоту сделки и Вашего становления как собственника.

Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв. м
Предоставление полного спектра услуг «под ключ» для Вашего проекта:

От идеи и проектирования,
согласования, получения РНС, до полной реализации проекта.
ГК «ГражданПроект»
Клуб Собственников
Проектный Инжиниринг
17
18
Оставьте свой номер телефона и мы с Вам перезвоним:
Или Вы можете позвонить нам:
+7 (912) 6820 884